Při koupi vily v Thajsku se často setkáte s pojmem leasehold. Jde o dlouhodobý nájem, který zahraničnímu kupujícímu umožňuje užívat pozemek, aniž by jej přímo vlastnil. Samotná vila přitom může být ve vlastnictví kupujícího. Tento model je běžný, protože cizinci až na zákonné výjimky nemohou přímo vlastnit thajskou půdu. Dobře připravená smlouva je proto pro bezpečnost celé koupě zásadní.